قد يبدو المبنى بحالة جيدة من الخارج، بينما تخفي الأسطح والتشطيبات مؤشرات مبكرة على مشكلات أكثر عمقاً. فقد تحجب طبقات الطلاء الشقوق، وتخفي الأسقف المستعارة آثار التآكل، كم…
قد يبدو المبنى بحالة جيدة من الخارج، بينما تخفي الأسطح والتشطيبات مؤشرات مبكرة على مشكلات أكثر عمقاً. فقد تحجب طبقات الطلاء الشقوق، وتخفي الأسقف المستعارة آثار التآكل، كما أن عدم تعطل أحد الأنظمة حتى الآن لا يعني بالضرورة أنه يعمل بالكفاءة المطلوبة أو أنه سيظل موثوقاً في المستقبل. ومن هنا تأتي أهمية تقييم حالة المباني باعتباره عملية فنية منهجية تتجاوز المعاينة البصرية لتحديد الحالة الفعلية للمنشأة، ورصد مواطن الضعف، وتحديد ما تحتاج إليه من صيانة أو تطوير أو استبدال.
وتتطلب عملية التقييم الفعّالة تنفيذ عمليات فحص فني للمرافق وفق منهج واضح يضمن اكتشاف مظاهر التدهور التي قد لا تكون ظاهرة للعين المجردة، إلى جانب توثيق حالة الأصول والمعدات وفق معايير موضوعية يمكن الاعتماد عليها عند اتخاذ القرارات. كما تمثل نتائج التقييم أساساً مهماً لإعداد خطط دورة حياة الأصول وربط الحالة الفنية الحالية بالاحتياجات المستقبلية للميزانية والصيانة والاستثمار الرأسمالي.
صُممت دورة تقييم حالة المباني وقياس كفاءة أداء المرافق وإدارة احتياجاتها، التي تقدمها، لتزويد المشاركين بمنهج عملي متكامل يساعدهم على تقييم الحالة الفنية للمباني ومكوناتها، وتحليل نتائج الفحوص، وترتيب الأولويات وفق مستوى المخاطر والتكلفة والأثر التشغيلي، بما يدعم اتخاذ قرارات أكثر دقة بشأن الصيانة والتجديد والاستثمار في الأصول.
ويكتسب المشاركون من خلال الدورة القدرة على إجراء تقييمات فنية موثوقة، وتحويل نتائج المعاينة إلى خطط عمل واضحة، وإعداد تقارير تدعم قرارات الملاك والإدارة، فضلاً عن بناء نظام مستدام لمتابعة حالة الأصول وتطور أدائها على المدى الطويل.
سيتمكن المشاركون في نهاية الدورة من:
بنهاية هذه الدورة سيكون المشاركون قادرين على:
الفئة المستهدفة
أساسيات تقييم حالة المباني والمنشآت
تنفيذ عمليات الفحص والمعاينة الفنية
تقييم حالة الأصول وتحديد مستوى أدائها
تحويل نتائج التقييم إلى خطط عمل
دمج تقييم الحالة في تخطيط دورة حياة الأصول
إعداد تقارير تقييم الحالة الفنية
بناء نظام مستدام لتقييم أداء المرافق
زودنا بالتفاصيل الخاصة بك وسوف نتصل بك!
الدورة :
لقب :
تحية من
المعهد العربي للتدريب
مادة عربية كاملة، لا ترجمة عن مادة أجنبية
تحية من
المعهد العربي للتدريب
مادة عربية كاملة، لا ترجمة عن مادة أجنبية
2026© جميع الحقوق محفوظة